冬去春来，房企们来到了分岔口
2019-04-08 18:34
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房企们蛰伏已久，龙头增速放缓。回暖之际，有的加杠杆拿地，有的还在观望转型
近期，房地产上市公司密集发布2018年年度财报，房企们整体业绩向好，但头部房企销售规模增速放缓。碧桂园、万科、恒大的销售规模增速分别较上个财年下跌约46%、30.8%和24.1%。规模排名前十的房企中，除了绿地和中海，其余房企销售规模增速也都有所下滑。其中，融创中国的销售规模增速更是从2017年的140.3%骤降至27.3%，龙湖的销售规模增速也大幅下滑了48.6%
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1、过去的一年里，房地产企业的销售规模增速发生了怎样的变化？
2、为什么龙头房企们的拿地策略出现了差异？
3、房企们是如何考虑”转型”这件事的？
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